Voigtstraße 11, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Westen, genauer gesagt im Stadtteil Leutzsch. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das um 1960 erbaut und 1995 umfassend kernsaniert wurde. **Die Kernsanierung 1995 umfasste Fassade, Treppenhaus, Dach, Elektro- und Wasserleitungen sowie alle Wohnungen**, was für einen modernen und gepflegten Zustand sorgt.
Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist als offene Küche (kk) integriert. Ein Badezimmer mit Dusche oder Wanne rundet das Raumangebot ab. Dank des ausgebauten Dachgeschosses profitieren Sie von zusätzlichem Raum und angenehmem Wohnkomfort.
**Ausstattungsmerkmale:** * Voll unterkellert mit kostenfrei nutzbarem Kellerraum * Gaszentralheizung für wohlige Wärme * Trockenplätze im Außenbereich vorhanden * Solide Massivbauweise * Kernsaniert im Jahr 1995
Die Lage in Alt-West, Leutzsch, zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich urbane Atmosphäre aus. Eingebettet in eine Umgebung mit sanierten Altbauten und viel Grün, bietet die Voigtstraße eine hohe Lebensqualität. **Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar**, ebenso wie die Leutzsch-Arkaden. Die **exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Westen, genauer gesagt im Stadtteil Leutzsch. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das um 1960 erbaut und 1995 umfassend kernsaniert wurde. Die Kernsanierung 1995 umfasste Fassade, Treppenhaus, Dach, Elektro- und Wasserleitungen sowie alle Wohnungen, was für einen modernen und gepflegten Zustand sorgt.
Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist als offene Küche (kk) integriert. Ein Badezimmer mit Dusche oder Wanne rundet das Raumangebot ab. Dank des ausgebauten Dachgeschosses profitieren Sie von zusätzlichem Raum und angenehmem Wohnkomfort.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Alt-West, Leutzsch, zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich urbane Atmosphäre aus. Eingebettet in eine Umgebung mit sanierten Altbauten und viel Grün, bietet die Voigtstraße eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Leutzsch-Arkaden. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv macht.
