Brandstraße 30, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese wunderschöne Altbauwohnung im Leipziger Süden bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren Charme und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das lebendige Stadtleben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.
**Interieur** Drei gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes Wohngefühl. Die Dachfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung wird aktuell **umfangreich renoviert** und erhält zudem eine **neue Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch.
**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden * Hochwertiger Parkettboden * Neue Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Dachfenster für viel Licht
**Lage** Connewitz, einer der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass das Stadtzentrum schnell erreicht ist. Die Nähe zum Auwald und zum Cospudener See lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese wunderschöne Altbauwohnung im Leipziger Süden bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren Charme und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das lebendige Stadtleben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.
Interieur Drei gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes Wohngefühl. Die Dachfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung wird aktuell umfangreich renoviert und erhält zudem eine neue Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch.
Ausstattung
Lage Connewitz, einer der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass das Stadtzentrum schnell erreicht ist. Die Nähe zum Auwald und zum Cospudener See lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
