Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, liebevoll sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des aufstrebenden Leipziger Stadtteils Plagwitz.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus, das 2015 umfassend modernisiert wurde. Sie bietet auf ca. **90 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer lebendigen und gut angebundenen Lage. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der bequem die oberen Etagen erschließt.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **neue, große Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * **Neuer Balkon** * Personenaufzug im Haus * Liebevoll saniert im Jahr 2015 * Optionale Übernahme der Einbauküche * **Zentrale Lage** in Plagwitz
**Lage** Das Objekt liegt im beliebten und dynamischen Plagwitz, westlich der Leipziger Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien 3, 13, 14 und Buslinien 60, 72, 73) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie die Elsterpassage, Schulen, Kindereinrichtungen, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Karl-Heine-Kanal lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 23 години тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, liebevoll sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des aufstrebenden Leipziger Stadtteils Plagwitz.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus, das 2015 umfassend modernisiert wurde. Sie bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer lebendigen und gut angebundenen Lage. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der bequem die oberen Etagen erschließt.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der neue, große Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt im beliebten und dynamischen Plagwitz, westlich der Leipziger Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien 3, 13, 14 und Buslinien 60, 72, 73) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie die Elsterpassage, Schulen, Kindereinrichtungen, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Karl-Heine-Kanal lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
