Mariannenstraße 45, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **umfassend sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Leipzig Ost, die auf ca. 55 m² Wohnfläche modernen Komfort mit klassischem Charme vereint.
**Überblick** Diese Wohnung im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld wurde mit viel Liebe zum Detail totalsaniert und bietet Erstbezug nach Modernisierung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf eine stilvolle, hochwertige Ausstattung legen.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Raumwirkung. Ein wunderschöner Echtholzparkettboden verleiht den Räumen Wärme. Das Badezimmer sowie die Küche wurden komplett erneuert und hochwertig ausgestattet. Teilweise neue Fenster mit Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die klassische Altbau-Architektur mit großzügiger Raumgestaltung wurde erhalten und mit modernen Elementen kombiniert.
**Ausstattung** * **Erstbezug nach Sanierung** * Hochwertige Teilmöblierung * Echtholzparkett * Neues, modernes Badezimmer * Neue Einbauküche * Teilweise neue Fenster mit Rollläden * Klassische Altbau-Elemente
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Mariannenstraße, einer typischen Gründerzeitstraße in Leipzig Ost. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Apotheken, Lebensmittelgeschäften und Ärzten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser umfassend sanierten Altbauwohnung im Herzen von Leipzig Ost, die auf ca. 55 m² Wohnfläche modernen Komfort mit klassischem Charme vereint.
Überblick Diese Wohnung im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld wurde mit viel Liebe zum Detail totalsaniert und bietet Erstbezug nach Modernisierung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf eine stilvolle, hochwertige Ausstattung legen.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Raumwirkung. Ein wunderschöner Echtholzparkettboden verleiht den Räumen Wärme. Das Badezimmer sowie die Küche wurden komplett erneuert und hochwertig ausgestattet. Teilweise neue Fenster mit Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die klassische Altbau-Architektur mit großzügiger Raumgestaltung wurde erhalten und mit modernen Elementen kombiniert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Mariannenstraße, einer typischen Gründerzeitstraße in Leipzig Ost. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Apotheken, Lebensmittelgeschäften und Ärzten.
