Wolfgang-Heinze-Straße 55, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Connewitz im Süden von Leipzig.
**Übersicht** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **38,6 m²** Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Aufzug, der bequem die oberen Etagen erschließt. Die Lage im Süden Leipzigs, im Herzen von Connewitz, vereint städtisches Leben mit naturnaher Erholung.
**Innenbereich** Die Wohnung ist als **2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche (2+kk)** konzipiert und bietet einen durchdachten Grundriss. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre zeichnen diese Immobilie aus. Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller sowie ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
**Ausstattung** * Aufzug im Gebäude * Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr) * Gemeinschaftsfahrradraum * Tiefgarage mit Pkw-Duplexstellplätzen (optional, gegen Gebühr) * Trockener Zugang von der Garage zur Wohnung
**Lage** Connewitz ist ein lebendiger Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Nähe zum Waldgebiet Connewitzer Holz, den Leipziger Neuseenland und gleichzeitig die gute Anbindung an die Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 70) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B2 und A38 ist ideal für Pendler.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 17 годин тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Connewitz im Süden von Leipzig.
Übersicht Diese helle Wohnung bietet auf ca. 38,6 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Aufzug, der bequem die oberen Etagen erschließt. Die Lage im Süden Leipzigs, im Herzen von Connewitz, vereint städtisches Leben mit naturnaher Erholung.
Innenbereich Die Wohnung ist als 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche (2+kk) konzipiert und bietet einen durchdachten Grundriss. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre zeichnen diese Immobilie aus. Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller sowie ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
Ausstattung
Lage Connewitz ist ein lebendiger Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Nähe zum Waldgebiet Connewitzer Holz, den Leipziger Neuseenland und gleichzeitig die gute Anbindung an die Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 70) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B2 und A38 ist ideal für Pendler.
