Breitenfelder Straße 85, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 bietet auf ca. **54 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und wurde mit neuen Fußbodenbelägen, bestehend aus hochwertigen Fliesen und stilvollem Laminat, ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein integriertes Einbauradio für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **große Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Großer Westbalkon * Neue Fußbodenbeläge (Fliesen und Laminat) * Badezimmer mit Einbauradio * Außenstellplatz im Hof (mtl. 35,00 €) * Erdgeschosslage * Tierhaltung nicht erwünscht
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis, Nähe Rosenthal, in einer gut angebundenen und grünen Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.
**Mietkonditionen:** Die Kaltmiete beträgt **480,00 €** zuzüglich 35,00 € für den Außenstellplatz. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und wurde mit neuen Fußbodenbelägen, bestehend aus hochwertigen Fliesen und stilvollem Laminat, ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein integriertes Einbauradio für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der große Westbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis, Nähe Rosenthal, in einer gut angebundenen und grünen Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.
Mietkonditionen: Die Kaltmiete beträgt 480,00 € zuzüglich 35,00 € für den Außenstellplatz. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
