Reichelstraße 1, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Mitte und bietet auf ca. **46 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung wurde 1996 erbaut und liegt im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Zusätzlich bietet ein **eigenes Kellerabteil** wertvollen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. 46 m² Wohnfläche * 1. Obergeschoss * Süd-Balkon * Eigenes Kellerabteil * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (SUV-tauglich) * Möglichkeit zum Kauf von vorhandenen Möbeln (EBK, Bett, Schrank etc.)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten zentralen Lage** in Mitte, nur 3 Gehminuten von der Leipziger Innenstadt entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der B2 und der Autobahnen A72/A38. Der Flughafen Leipzig ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Clara-Park ist nur ca. 400 m entfernt und lädt zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Mitte und bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Überblick Die Wohnung wurde 1996 erbaut und liegt im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Süd-Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil wertvollen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten zentralen Lage in Mitte, nur 3 Gehminuten von der Leipziger Innenstadt entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der B2 und der Autobahnen A72/A38. Der Flughafen Leipzig ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Clara-Park ist nur ca. 400 m entfernt und lädt zur Erholung ein.
