Crusiusstraße, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf ca. **38,2 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und Zugang zu einem Balkon bietet.
Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Echtholzparkettboden, der für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und verfügt über einen E-Herd sowie eine Kühl- und Gefrierkombination.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon mit Blick ins Grüne * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Moderne Einbauküche * Bodentiefe Dusche im Badezimmer * Außenjalousien * Gegensprechanlage * Optional: Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis
**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Reudnitz-Thonberg, im exklusiven Lene-Voigt-Karree. Reudnitz-Thonberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Praxen und Grünflächen aus. Der nahegelegene Lene-Voigt-Park lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend, sodass Sie sowohl städtische Vorzüge als auch Erholung in der Natur genießen können. Die Nachbarschaft hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was sich auch im gastronomischen und kulturellen Angebot widerspiegelt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf ca. 38,2 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und Zugang zu einem Balkon bietet.
Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Echtholzparkettboden, der für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und verfügt über einen E-Herd sowie eine Kühl- und Gefrierkombination.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Lage und Umgebung Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Reudnitz-Thonberg, im exklusiven Lene-Voigt-Karree. Reudnitz-Thonberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Praxen und Grünflächen aus. Der nahegelegene Lene-Voigt-Park lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend, sodass Sie sowohl städtische Vorzüge als auch Erholung in der Natur genießen können. Die Nachbarschaft hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was sich auch im gastronomischen und kulturellen Angebot widerspiegelt.
