Gabelsbergerstraße, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung**, die im Jahr 2020 in einem modernen Mehrfamilienhaus erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen **vom Wohnzimmer begehbaren Balkon** – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
**Übersicht** Diese helle und moderne Wohnung ist ideal für junge Familien oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Das Gebäude verfügt über einen gepflegten Garten mit Fahrradstellplatz.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sorgt für wohlige Wärme. Große Fenster mit Dreifachverglasung und eine Außendämmung tragen zu niedrigen Betriebskosten bei.
**Ausstattung** * Balkon * Fußbodenheizung * Fahrradstellplatz im Garten * Optional: Stellplatz für 60,00 €/Monat * Energieeffiziente Bauweise (Außendämmung, Dreifachverglasung)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **bevorzugten und zentralen Wohnlage** im Leipziger Osten. Sie profitieren von einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Anbindung. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind nur ca. 1 km entfernt und schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2020 in einem modernen Mehrfamilienhaus erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen vom Wohnzimmer begehbaren Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Übersicht Diese helle und moderne Wohnung ist ideal für junge Familien oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Das Gebäude verfügt über einen gepflegten Garten mit Fahrradstellplatz.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sorgt für wohlige Wärme. Große Fenster mit Dreifachverglasung und eine Außendämmung tragen zu niedrigen Betriebskosten bei.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer bevorzugten und zentralen Wohnlage im Leipziger Osten. Sie profitieren von einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Anbindung. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind nur ca. 1 km entfernt und schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
