Annaberger Straße 2, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in der Annaberger Straße 2A, einem modernen Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort in einer der grünsten Lagen Leipzigs verspricht. Diese **lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung** verbindet naturnahe Erholung mit urbanem Lebensstil und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die Wohnung besticht durch einen großzügig geschnittenen Wohnbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche** und einem gemütlichen Schlafzimmer. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Komfort bieten die **Fußbodenheizung** und hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen.
**Ausstattungsmerkmale:** * Große Loggia zum Entspannen * Dreifach verglaste, teils bodentiefe Fenster * Handtuchheizkörper im Bad * Abstellräume in der Wohnung * Aufzug vorhanden
**Lage:** Der Stadtteil Leipzig-Wahren liegt nordwestlich des Zentrums und ist von viel Grün, insbesondere dem Auenwald, umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie entlang der Georg-Schumann-Straße. Dank der Anbindung an den Citytunnel ist Wahren schnell mit der S-Bahn erreichbar, und auch die Leipziger Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren oder Ausflüge zu Leipziger Sehenswürdigkeiten runden das Angebot ab. Ein **Duplex-Stellplatz** kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in der Annaberger Straße 2A, einem modernen Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort in einer der grünsten Lagen Leipzigs verspricht. Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verbindet naturnahe Erholung mit urbanem Lebensstil und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die Wohnung besticht durch einen großzügig geschnittenen Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und einem gemütlichen Schlafzimmer. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Komfort bieten die Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Der Stadtteil Leipzig-Wahren liegt nordwestlich des Zentrums und ist von viel Grün, insbesondere dem Auenwald, umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie entlang der Georg-Schumann-Straße. Dank der Anbindung an den Citytunnel ist Wahren schnell mit der S-Bahn erreichbar, und auch die Leipziger Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren oder Ausflüge zu Leipziger Sehenswürdigkeiten runden das Angebot ab. Ein Duplex-Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
