Ernst-Pinkert-Straße 9, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Zentrum-Nord von Leipzig. Die Lage ist **unschlagbar zentral und beliebt**, perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihren Charakter und die **historische Bausubstanz**. Sie befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau, der den Charme vergangener Zeiten bewahrt hat. Ein Energieausweis ist für dieses denkmalgeschützte Gebäude nicht erforderlich.
**Highlights der Immobilie:** * Zentrale und grüne Lage in Leipzig (Zentrum-Nord) * Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt und Erholungsgebieten wie dem Rosental * Attraktive Umgebung mit dem Leipziger Zoo in fußläufiger Nähe * Großzügige Wohnfläche von **96,2 m²** * 3 Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
**Ausstattung:** Die genaue Ausstattung der Innenräume wird im Detail beschrieben, um Ihnen ein klares Bild zu vermitteln. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche.
**Lage:** Die Immobilie liegt strategisch günstig zwischen dem lebendigen Stadtzentrum und dem grünen Gohlis. Einkaufspassagen, Restaurants und kulturelle Angebote sind ebenso schnell erreichbar wie das weitläufige Rosental für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Der berühmte Leipziger Zoo ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet Erlebnisse für die ganze Familie. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was Ihnen ein mobiles Leben in Leipzig ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Zentrum-Nord von Leipzig. Die Lage ist unschlagbar zentral und beliebt, perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihren Charakter und die historische Bausubstanz. Sie befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau, der den Charme vergangener Zeiten bewahrt hat. Ein Energieausweis ist für dieses denkmalgeschützte Gebäude nicht erforderlich.
Highlights der Immobilie:
Ausstattung: Die genaue Ausstattung der Innenräume wird im Detail beschrieben, um Ihnen ein klares Bild zu vermitteln. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche.
Lage: Die Immobilie liegt strategisch günstig zwischen dem lebendigen Stadtzentrum und dem grünen Gohlis. Einkaufspassagen, Restaurants und kulturelle Angebote sind ebenso schnell erreichbar wie das weitläufige Rosental für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Der berühmte Leipziger Zoo ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet Erlebnisse für die ganze Familie. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was Ihnen ein mobiles Leben in Leipzig ermöglicht.
