Ludwigstraße 34, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Osten. Auf ca. **58,1 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine Wohlfühlatmosphäre, die durch die Dachschrägen besonders zur Geltung kommt.
Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und eine bereits integrierte Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
**Besondere Merkmale:** * Ruhige Lage im Leipziger Osten * Dachgeschosswohnung mit Wohlfühl-Atmosphäre * Tageslichtbad mit Badewanne * Einbauküche vorhanden * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage im östlichen Leipziger Stadtzentrum überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie schnell in die Innenstadt bringen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Erholung und sportliche Aktivitäten lädt der nahegelegene Stadtteilpark Rabet ein. Auch das Paunsdorf-Center, der Sportpark Leipzig oder die Sachsentherme sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Profitieren Sie zudem von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien. Weitere Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen der Besichtigung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Osten. Auf ca. 58,1 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohlfühlatmosphäre, die durch die Dachschrägen besonders zur Geltung kommt.
Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und eine bereits integrierte Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Besondere Merkmale:
Die Lage im östlichen Leipziger Stadtzentrum überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie schnell in die Innenstadt bringen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Erholung und sportliche Aktivitäten lädt der nahegelegene Stadtteilpark Rabet ein. Auch das Paunsdorf-Center, der Sportpark Leipzig oder die Sachsentherme sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Profitieren Sie zudem von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien. Weitere Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen der Besichtigung.
