Franz-Flemming-Straße 86, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Das im Jahr 1896 erbaute Mehrfamilienhaus im Stadtteil Leutzsch verfügt über 10 Wohnungen, verteilt auf 5 Geschosse (EG bis 4. OG). Lage Leutzsch verbindet industriellen Charme mit naturnaher Lebensqualität. Naturliebhaber können nur etwa 30 Gehminuten den weitläufigen Leipziger Auwald erreichen, eines der größten Tieflandauenwälder Europas. Auch die nördlich gelegene Burgaue bietet ein wahres Naherholungsparadies direkt vor der Haustür. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld des Objektes. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist trotz der naturnahen Lage bestens gewährleistet. Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Leutzsch zuverlässig mit dem übrigen Stadtgebiet. Das Leipziger Zentrum ist bequem innerhalb von 36 Minuten mit der Bahn erreichbar, mit dem Auto in nur 20 Minuten. Weitere Informationen Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! Stichworte Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDas im Jahr 1896 erbaute Mehrfamilienhaus im Stadtteil Leutzsch verfügt über 10 Wohnungen, verteilt auf 5 Geschosse (EG bis 4. OG). Lage Leutzsch verbindet industriellen Charme mit naturnaher Lebensqualität. Naturliebhaber können nur etwa 30 Gehminuten den weitläufigen Leipziger Auwald erreichen, eines der größten Tieflandauenwälder Europas. Auch die nördlich gelegene Burgaue bietet ein wahres Naherholungsparadies direkt vor der Haustür. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld des Objektes. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist trotz der naturnahen Lage bestens gewährleistet. Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Leutzsch zuverlässig mit dem übrigen Stadtgebiet. Das Leipziger Zentrum ist bequem innerhalb von 36 Minuten mit der Bahn erreichbar, mit dem Auto in nur 20 Minuten. Weitere Informationen Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! Stichworte Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
