Beckerstraße 3, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauensemble** im Herzen von Leipzig-Neulindenau, fertiggestellt 2023/2024. Das moderne Gebäude bietet auf 4 Etagen insgesamt 100 Wohneinheiten, die durch ihre **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Architektur überzeugen.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **geräumige Wohnfläche von 91,8 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern (4+kk). Sie profitieren von einer **eigenen Loggia**, die zum Entspannen einlädt, sowie von einer **modernen Einbauküche**, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
**Besondere Merkmale:** * Neubau aus 2023/2024 * 91,8 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * Loggia und Balkon * Hochwertige Einbauküche * Aufzug vorhanden * Tiefgarage mit Stellplatz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Beckerstraße 3 im Dunckerviertel, unweit des Lindenauer Hafens. Die Lage westlich des Stadtzentrums bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Bundesstraßen, was Pendler zu den umliegenden Industriezentren wie DHL, BMW und Porsche begünstigt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Kulkwitzer See sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in diesem erstklassigen Neubauensemble im Herzen von Leipzig-Neulindenau, fertiggestellt 2023/2024. Das moderne Gebäude bietet auf 4 Etagen insgesamt 100 Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur überzeugen.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre geräumige Wohnfläche von 91,8 m² und eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern (4+kk). Sie profitieren von einer eigenen Loggia, die zum Entspannen einlädt, sowie von einer modernen Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Beckerstraße 3 im Dunckerviertel, unweit des Lindenauer Hafens. Die Lage westlich des Stadtzentrums bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Bundesstraßen, was Pendler zu den umliegenden Industriezentren wie DHL, BMW und Porsche begünstigt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Kulkwitzer See sind bequem erreichbar.
