Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **gemütliche 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im grünen und beliebten Stadtteil Lindenau in Leipzig.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Der Auwald und der Palmengarten sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Gleichzeitig sind Sie bestens angebunden: Die lebendige Karl-Heine-Straße mit ihren zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.
**Besondere Merkmale:** * 3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche * Ruhige Lage im grünen Lindenau * Nähe zu Naherholungsgebieten (Auwald, Palmengarten) * Gute Infrastruktur durch Karl-Heine-Straße * Balkon und Terrasse vorhanden
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Bleibe in Leipzig suchen. Die Wohnung steht ab **Mitte Juli** zum Tausch bereit.
**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Alt-West (Lindenau), einem grünen und aufstrebenden Viertel Leipzigs. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im grünen und beliebten Stadtteil Lindenau in Leipzig.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Der Auwald und der Palmengarten sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Gleichzeitig sind Sie bestens angebunden: Die lebendige Karl-Heine-Straße mit ihren zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Bleibe in Leipzig suchen. Die Wohnung steht ab Mitte Juli zum Tausch bereit.
Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Alt-West (Lindenau), einem grünen und aufstrebenden Viertel Leipzigs. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.
