Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes im beliebten Nordosten von Leipzig.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über zwei gleich große Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, einen einladenden Flur und ein großes, stilvolles Badezimmer. Die Küche ist das Herzstück des täglichen Lebens und ist mit einer modernen, fast neuen Einbauküche ausgestattet, die vor einem Jahr installiert wurde.
**Besondere Highlights:** * **65 m² Wohnfläche** * **Südost-Balkon** mit 5 m² * **Moderne Einbauküche** (1 Jahr alt) * **Altbaucharme** * **Ruhige Lage** im Innenhofblick
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit südöstlicher Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt und die ersten Sonnenstrahlen des Tages einfängt. Der Blick in den schönen Innenhof sorgt für zusätzliche Ruhe und Gemütlichkeit.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Nordosten Leipzigs, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Kaltmiete beträgt 600 Euro, die Warmmiete wird ab dem 01.01.2027 voraussichtlich 190€ betragen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes im beliebten Nordosten von Leipzig.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über zwei gleich große Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, einen einladenden Flur und ein großes, stilvolles Badezimmer. Die Küche ist das Herzstück des täglichen Lebens und ist mit einer modernen, fast neuen Einbauküche ausgestattet, die vor einem Jahr installiert wurde.
Besondere Highlights:
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit südöstlicher Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt und die ersten Sonnenstrahlen des Tages einfängt. Der Blick in den schönen Innenhof sorgt für zusätzliche Ruhe und Gemütlichkeit.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Nordosten Leipzigs, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Kaltmiete beträgt 600 Euro, die Warmmiete wird ab dem 01.01.2027 voraussichtlich 190€ betragen.
