Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im begehrten Waldstraßenviertel von Leipzig und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre im **ersten Stock** eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Sie besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, Möbel wie ein Bett und Schränke zu übernehmen, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer von ca. 16 m² sowie eine gut geschnittene Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Die vorhandene Küchenzeile bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein **großer Keller** bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
**Wichtige Merkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** im 1. OG * **Altbaucharme** im beliebten Waldstraßenviertel * **Großer Keller** für zusätzlichen Stauraum * **Bad mit Wanne** und Waschmaschinenanschluss * Übernahme von Möbeln möglich
Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Das **Waldstraßenviertel** ist bekannt für seine wunderschöne Architektur und die Nähe zu Parks und Grünflächen, was es zu einem äußerst attraktiven Wohnort macht. Die Wohnung wird im Rahmen eines Tauschangebots angeboten, wobei der aktuelle Mieter gegen eine 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche tauschen möchte, idealerweise ebenfalls mit Wohnküche und Keller, in Zentrumsnähe von Leipzig oder in Connewitz/Plagwitz.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im begehrten Waldstraßenviertel von Leipzig und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre im ersten Stock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Sie besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, Möbel wie ein Bett und Schränke zu übernehmen, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer von ca. 16 m² sowie eine gut geschnittene Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Die vorhandene Küchenzeile bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Das Waldstraßenviertel ist bekannt für seine wunderschöne Architektur und die Nähe zu Parks und Grünflächen, was es zu einem äußerst attraktiven Wohnort macht. Die Wohnung wird im Rahmen eines Tauschangebots angeboten, wobei der aktuelle Mieter gegen eine 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche tauschen möchte, idealerweise ebenfalls mit Wohnküche und Keller, in Zentrumsnähe von Leipzig oder in Connewitz/Plagwitz.
