Täubchenweg 53, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem charmanten, voll möblierten 2-Zimmer-Apartment im Herzen von Leipzig, ideal für Studenten, Berufsanfänger oder alle, die modernen Wohnkomfort suchen.
**Überblick** Das Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 und bietet auf ca. **31,59 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit insgesamt 40 Wohneinheiten im Haus ist eine gute Nachbarschaftsstruktur gegeben.
**Interieur** Die geschmackvolle und hochwertige Vollmöblierung schafft ein einladendes Ambiente und unterteilt die Wohnung in funktionale Bereiche. Ein großer Kleiderschrank sorgt für Ordnung, während ein Schreibtisch zum Arbeiten oder Lernen einlädt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine helle Atmosphäre. Die angenehme Wärme wird durch eine **Fußbodenheizung** gewährleistet.
**Ausstattung** * Moderne Pantryküche im Eingangsbereich * Helles Duschbad mit hochwertigen Sanitäranlagen * Integrierte Garderobe mit Spiegel * Große Dachterrasse und Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung * Waschküche im Keller * **Voll möbliert** * **Baujahr 2019**
**Lage** Das Apartment liegt im Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg, östlich des Zentrums. Parks, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Tram-Haltestelle "Breite Straße" mit Anbindung zur Linie 4) sind fußläufig erreichbar. Die Universität ist nur wenige Haltestellen entfernt, und die Innenstadt erreichen Sie in ca. 2 km. Die gute Anbindung an die B2 rundet die attraktive Lage ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten, voll möblierten 2-Zimmer-Apartment im Herzen von Leipzig, ideal für Studenten, Berufsanfänger oder alle, die modernen Wohnkomfort suchen.
Überblick Das Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 und bietet auf ca. 31,59 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit insgesamt 40 Wohneinheiten im Haus ist eine gute Nachbarschaftsstruktur gegeben.
Interieur Die geschmackvolle und hochwertige Vollmöblierung schafft ein einladendes Ambiente und unterteilt die Wohnung in funktionale Bereiche. Ein großer Kleiderschrank sorgt für Ordnung, während ein Schreibtisch zum Arbeiten oder Lernen einlädt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine helle Atmosphäre. Die angenehme Wärme wird durch eine Fußbodenheizung gewährleistet.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg, östlich des Zentrums. Parks, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Tram-Haltestelle "Breite Straße" mit Anbindung zur Linie 4) sind fußläufig erreichbar. Die Universität ist nur wenige Haltestellen entfernt, und die Innenstadt erreichen Sie in ca. 2 km. Die gute Anbindung an die B2 rundet die attraktive Lage ab.
