Bismarckstraße 31, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in Leipzig. Die Wohnung bietet auf **62,54 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich. Der pflegeleichte Laminatboden verleiht den Räumen ein helles und freundliches Ambiente.
Die Wohnung wurde im Jahr **2025 modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen nötigen Komfort. Ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum stehen für Ihre persönlichen Gegenstände zur Verfügung.
**Ausstattungshighlights:** * Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang * Eigener Kellerraum und Abstellraum * Zentrale Fernwärmeheizung * Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 60 €/Monat * Balkon mit 4 m² Fläche
Die Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Großzschocher**, südwestlich der Leipziger City und in der Nähe des Cospudener Sees. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem erreichbar. Der Bezirk ist bekannt für seine Grünflächen und ruhige Lage, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Naherholungsgebiete wie der Cospudener See sind nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in Leipzig. Die Wohnung bietet auf 62,54 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich. Der pflegeleichte Laminatboden verleiht den Räumen ein helles und freundliches Ambiente.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen nötigen Komfort. Ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum stehen für Ihre persönlichen Gegenstände zur Verfügung.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Großzschocher, südwestlich der Leipziger City und in der Nähe des Cospudener Sees. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem erreichbar. Der Bezirk ist bekannt für seine Grünflächen und ruhige Lage, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Naherholungsgebiete wie der Cospudener See sind nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt.
