Lilienstr. 37, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **59 m² Wohnfläche** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Neuschönefeld.
Die Wohnung wird aktuell **saniert** und besticht durch einen durchdachten Schnitt. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus begehbar. Das Tageslichtbad ist mit modernen Fliesen und einer Wanne ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über einen Fliesenspiegel sowie Anschlüsse für Herd und Geschirrspüler. In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wird ein neuer Laminatboden verlegt. Die Wände werden in Raufaser weiß gehalten und die Wohnung ist nach der Sanierung **bezugsfertig**.
* **Lage:** Ruhige Wohnstraße mit guter Anbindung * **Verkehrsanbindung:** Bus- und Straßenbahnlinien in wenigen Gehminuten erreichbar * **Einkaufsmöglichkeiten:** Nahegelegene Dresdner Straße * **Freizeit:** Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung * **Modernisierung:** Aktuell laufende Sanierung für zeitgemäßen Wohnkomfort
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Neuschönefeld. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die umliegenden Grünflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bieten ein naturnahes Wohngefühl mitten in der Großstadt.
Optional können Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien profitieren. Sprechen Sie uns gerne auf die Möglichkeiten an.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 7 переглядів
Оновлено 15 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Neuschönefeld.
Die Wohnung wird aktuell saniert und besticht durch einen durchdachten Schnitt. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus begehbar. Das Tageslichtbad ist mit modernen Fliesen und einer Wanne ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über einen Fliesenspiegel sowie Anschlüsse für Herd und Geschirrspüler. In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wird ein neuer Laminatboden verlegt. Die Wände werden in Raufaser weiß gehalten und die Wohnung ist nach der Sanierung bezugsfertig.
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Neuschönefeld. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die umliegenden Grünflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bieten ein naturnahes Wohngefühl mitten in der Großstadt.
Optional können Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien profitieren. Sprechen Sie uns gerne auf die Möglichkeiten an.
