Ungerstraße 8, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **exklusiven Neubau** in einer begehrten Lage von Leipzig-Anger-Crottendorf. Die Immobilie besticht durch die gelungene Verbindung von historischer Architektur mit modernen Akzenten und schafft ein einzigartiges Wohnambiente auf einem historischen Areal.
Die Wohnung bietet auf **106,3 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
**Besondere Merkmale:** * Exklusiver Neubau * Zentrale und grüne Lage * Hervorragende Verkehrsanbindung * Nähe zu Erholungsgebieten * Moderne Ausstattung
Die Lage in Leipzig-Anger-Crottendorf ist ideal: Das 'Alte Messegelände', das Völkerschlachtdenkmal und weitläufige Parkanlagen wie das Stötteritzer Wäldchen sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn) ist ausgezeichnet und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum. Die Umgebung bietet eine attraktive Lebensqualität mit Parks, Spielplätzen und einer guten Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in diesem exklusiven Neubau in einer begehrten Lage von Leipzig-Anger-Crottendorf. Die Immobilie besticht durch die gelungene Verbindung von historischer Architektur mit modernen Akzenten und schafft ein einzigartiges Wohnambiente auf einem historischen Areal.
Die Wohnung bietet auf 106,3 m² Wohnfläche und mit 4 Zimmern viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Leipzig-Anger-Crottendorf ist ideal: Das 'Alte Messegelände', das Völkerschlachtdenkmal und weitläufige Parkanlagen wie das Stötteritzer Wäldchen sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn) ist ausgezeichnet und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum. Die Umgebung bietet eine attraktive Lebensqualität mit Parks, Spielplätzen und einer guten Infrastruktur.
