Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gründerzeithauses in begehrter Lage von Mitte. Mit einer Wohnfläche von **85 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage zum grünen Hinterhof und die **ostseitige Ausrichtung**, die für viel Morgensonne sorgt. Hohe Decken lassen den Wohn- und Essbereich besonders großzügig wirken. Vom **breiten Balkon** aus genießen Sie den Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Granitplatte ausgestattet. Ein kleiner Aufzug ist im Haus vorhanden.
**Lage:** Das Objekt liegt zentral in Mitte, mit fußläufiger Nähe zu verschiedenen Tram-Haltestellen (5 Min.) und nur ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Parks und Grünflächen wie das Rosental und der Elstermühlgraben sind ebenfalls schnell erreichbar. Kostenpflichtige Parkplätze sind vorhanden, ein Anwohnerparkausweis kann beantragt werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in begehrter Lage von Mitte. Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage zum grünen Hinterhof und die ostseitige Ausrichtung, die für viel Morgensonne sorgt. Hohe Decken lassen den Wohn- und Essbereich besonders großzügig wirken. Vom breiten Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Granitplatte ausgestattet. Ein kleiner Aufzug ist im Haus vorhanden.
Lage: Das Objekt liegt zentral in Mitte, mit fußläufiger Nähe zu verschiedenen Tram-Haltestellen (5 Min.) und nur ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Parks und Grünflächen wie das Rosental und der Elstermühlgraben sind ebenfalls schnell erreichbar. Kostenpflichtige Parkplätze sind vorhanden, ein Anwohnerparkausweis kann beantragt werden.
