Charmantes Apartment im Leipziger Süden mit Balkon

Willkommen in diesem charmanten Apartment im beliebten Leipziger Stadtteil Knautkleeberg. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich, der direkten Zugang zum **Balkon** bietet, ist mit Laminat ausgelegt. Eine separate Küche, die vom Flur aus zugänglich ist, sorgt für klare Strukturen. Küche und Badezimmer sind praktisch gefliest. Das Wohnzimmer wurde durch Trockenbau geteilt und kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

**Ausstattungshighlights**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separate Küche * Eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²) * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum * Heizung wurde erneuert

Die Wohnung ist **frei zur Eigennutzung oder Neuvermietung** und bietet somit Flexibilität für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Lage in Knautkleeberg, im grünen Süden Leipzigs, kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und Nähe zur Natur, wie dem Cospudener See.

**Lage & Infrastruktur**: Knautkleeberg überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und die gleichzeitig kurze Distanz zur Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Cospudener See lädt zu Freizeitaktivitäten ein.