Kapitalanlage in Leipzig: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Gründerzeithaus

Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Kapitalanlage in einem denkmalgeschützten und umfassend sanierten Gründerzeithaus im beliebten Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihren funktionalen Grundriss. Sie ist ideal für Investoren, die von den positiven Perspektiven des Leipziger Immobilienmarktes profitieren möchten. Das Objekt ist Teil einer Zwangsversteigerung, wobei der angegebene Preis die Mindestvorstellung der Gläubigerin darstellt.

**Innenbereich** Drei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer bilden das Raumangebot. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die gelungene Kombination aus historischem Altbaucharme und modernisiertem Wohnstandard sorgt für eine nachhaltig hohe Vermietbarkeit.

**Ausstattung** * Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus * Umfassend saniert (Renovierung 2015) * Personenaufzug vorhanden * Balkon * Historischer Altbaucharme

**Lage** Die Elisabethstraße im Stadtteil Volkmarsdorf (Leipzig-Ost) bietet eine zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo 30 ist von gründerzeitlicher Wohnbebauung geprägt und liegt nur etwa 2,5 km östlich der Leipziger Innenstadt.