Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Jugendstil in Leipzig-Stötteritz

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leipzig-Stötteritz, gelegen im 2. Stock eines stilvollen Jugendstil-Mehrfamilienhauses.

**Überblick** Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Eigennutzer sowie als Kapitalanlage. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer ansprechenden Jugendstil-Fassade.

**Interieur** Die Wohnung wurde **neu und komplett renoviert** und verfügt über helle, gut geschnittene Räume. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie neu verlegter Vinylboden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Gaszentralheizung * Bad mit Wanne * Neuer Vinylboden * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Innenhof * Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten und zentralen Lage** in Leipzig-Stötteritz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram und Bus) ist hervorragend, sodass das Leipziger Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.