Attraktive Kapitalanlage in Leipzig-Seehausen: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Diese charmante Dachgeschosswohnung im Baujahr 1996 befindet sich in der begehrten Lage Leipzig-Seehausen und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und überzeugt durch ihren modernen, offenen Grundriss, der einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Küche schafft und ein helles Wohngefühl vermittelt.

Der Wohnbereich öffnet sich auf einen ruhigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Hochwertiges Laminat in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen in Bad und Küche sorgen für eine ansprechende Optik. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

* **Wohnfläche:** 53 m² * **Zimmer:** 2 (davon 1 Schlafzimmer) * **Lage:** Ruhige Wohnlage in Leipzig-Seehausen * **Baujahr:** 1996 * **Ausstattung:** Balkon, Laminat, Fliesen, Abstellkammer, PKW-Stellplatz * **Status:** Vermietet (ideal als Kapitalanlage)

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Sachsenpark (ca. 8 Autominuten) sind bequem erreichbar. Auch die Leipziger Innenstadt, der Flughafen sowie namhafte Arbeitgeber wie Porsche und BMW sind schnell erreichbar, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr garantiert ein entspanntes Wohnumfeld.

Die Immobilie profitiert von einer soliden Mieterstruktur und dem Wertsteigerungspotenzial der Region. Die Nähe zum Golfplatz und die gute Anbindung an die Seenlandschaft "Leipziger Neuseenland" bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.