Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer beeindruckenden, ca. 1909 erbauten und denkmalgeschützten Villa in **Leipzig Mitte**. Das Gebäude wurde im Jahr **2006 vollständig saniert**, was modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet.
Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. **78 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein großes, offenes Wohnzimmer mit Erker, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne umfasst. Hohe Decken von ca. 3,20 m und **Laminatböden** in den Wohnräumen schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Küche und Bad sind gefliest.
**Ausstattung:** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer (offene Wohnküche) * Hohe Decken (ca. 3,20 m) * Laminat- und Fliesenböden * Badezimmer mit Badewanne * Teilweise Erker * Denkmalschutzobjekt, 2006 saniert
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Zentrum-West von Leipzig, in unmittelbarer Nähe zu den Grünflächen des Clara Zetkin Parks, Johannaparks und des Palmengartens. Die Leipziger Innenstadt ist nur ca. 1,7 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr. Die exzellente Infrastruktur Leipzigs mit guter Verkehrsanbindung an Autobahnen und Flughafen ist ein weiterer Pluspunkt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer beeindruckenden, ca. 1909 erbauten und denkmalgeschützten Villa in Leipzig Mitte. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 vollständig saniert, was modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet.
Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 78 m² und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein großes, offenes Wohnzimmer mit Erker, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne umfasst. Hohe Decken von ca. 3,20 m und Laminatböden in den Wohnräumen schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Küche und Bad sind gefliest.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Zentrum-West von Leipzig, in unmittelbarer Nähe zu den Grünflächen des Clara Zetkin Parks, Johannaparks und des Palmengartens. Die Leipziger Innenstadt ist nur ca. 1,7 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr. Die exzellente Infrastruktur Leipzigs mit guter Verkehrsanbindung an Autobahnen und Flughafen ist ein weiterer Pluspunkt.
