Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in einer begehrten Südost-Lage, bietet auf **43,1 m² Wohnfläche** eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude, erbaut um **1908**, steht unter Denkmalschutz und versprüht historischen Charme.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit **deutliche Verschmutzungen** aufweisend und bedarf einer umfassenden Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten.
* **Disposition:** 2+kk * **Wohnfläche:** 43,1 m² * **Baujahr:** ca. 1908 (unter Denkmalschutz) * **Zustand:** Renovierungsbedürftig * **Besonderheit:** Kellerraum vorhanden
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 77.000 EUR. **Potenzielle Ersparnis von 30%** auf den Verkehrswert ist möglich, was einem Kaufpreis von nur 53.900 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Nutzen Sie diese Chance auf eine preisgünstige Eigentumswohnung in guter Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in einer begehrten Südost-Lage, bietet auf 43,1 m² Wohnfläche eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude, erbaut um 1908, steht unter Denkmalschutz und versprüht historischen Charme.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit deutliche Verschmutzungen aufweisend und bedarf einer umfassenden Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 77.000 EUR. Potenzielle Ersparnis von 30% auf den Verkehrswert ist möglich, was einem Kaufpreis von nur 53.900 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Nutzen Sie diese Chance auf eine preisgünstige Eigentumswohnung in guter Lage.
