Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines frisch renovierten Altbaus und vereint urbanes Leben mit klassischem Charme. Auf ca. **60 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die separate Küche ist zur Hofseite gelegen und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick über die Dächer von Stötteritz freigibt und zum Entspannen einlädt.
Die beiden Zimmer sind von vergleichbarer Größe und flexibel nutzbar, sei es als Schlaf- und Wohnzimmer oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit zeitlosen Fliesen gestaltet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Hochwertiges Echtholzparkett * Modernes Tageslichtbad mit Wanne * Kellerraum vorhanden * Frisch renovierter Altbau
**Lage:** Der Stadtteil Stötteritz im Südosten Leipzigs bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Zahlreiche Grünflächen wie der Stötteritzer Wäldchenpark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) ist hervorragend, sodass die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar ist.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines frisch renovierten Altbaus und vereint urbanes Leben mit klassischem Charme. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die separate Küche ist zur Hofseite gelegen und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick über die Dächer von Stötteritz freigibt und zum Entspannen einlädt.
Die beiden Zimmer sind von vergleichbarer Größe und flexibel nutzbar, sei es als Schlaf- und Wohnzimmer oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit zeitlosen Fliesen gestaltet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Besonderheiten:
Lage: Der Stadtteil Stötteritz im Südosten Leipzigs bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Zahlreiche Grünflächen wie der Stötteritzer Wäldchenpark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) ist hervorragend, sodass die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar ist.
