Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leipzig bietet mit ca. **42 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, ideal für Stadtliebhaber und Kapitalanleger. Sie ist aktuell vermietet und generiert somit **sofortige Mieteinnahmen von 322,50 € kalt** pro Monat.
**Innenbereich** Aufgeteilt in ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, bietet die Wohnung auf kompakter Fläche viel Wohnkomfort. Pflegeleichte Laminatböden unterstreichen den modernen und praktischen Charakter.
**Ausstattung** * Ca. **42 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (davon 1 Schlafzimmer) * Separate Küche * Badezimmer * Laminatböden * Kellerabteil vorhanden * Denkmalschutz-Altbau-Charme
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Leipzig mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus) und die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage verspricht die Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому · 9 переглядів
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leipzig bietet mit ca. 42 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, ideal für Stadtliebhaber und Kapitalanleger. Sie ist aktuell vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen von 322,50 € kalt pro Monat.
Innenbereich Aufgeteilt in ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, bietet die Wohnung auf kompakter Fläche viel Wohnkomfort. Pflegeleichte Laminatböden unterstreichen den modernen und praktischen Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Leipzig mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus) und die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage verspricht die Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre.
