Eisenbahnstraße 172 b, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im aufstrebenden Leipziger Osten, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Wohnung wurde **2017 umfassend saniert** und bietet ein modernes Wohnerlebnis mit besonderem Komfort.
**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, das 2017 komplett modernisiert wurde. Ein besonderes Highlight sind die eigenen Gartenanteile im schön angelegten und eingezäunten Innenhof.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Vom Balkon aus gelangen Sie direkt in Ihren persönlichen Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche beträgt ca. **61,8 m²**.
**Ausstattung** * Eigener Gartenanteil * Balkon * Voll ausgestattetes Badezimmer * Hauswirtschaftsraum * Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärme & Solarthermie * **Gehobene Ausstattung** * Fahrradraum * **Denkmalschutz-Ensemble** * **Umfassende Sanierung 2017**
**Lage** Die Wohnung liegt im Leipziger Osten, einem Stadtteil, der sich rasant entwickelt und durch seine Vielfalt und Kultur besticht. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 3 km) und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2, A9 und A14 sowie des Flughafens Leipzig-Halle machen diese Lage besonders attraktiv. Der Stadtteilpark Rabet und weitere Grünanlagen laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Wohnung im aufstrebenden Leipziger Osten, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Wohnung wurde 2017 umfassend saniert und bietet ein modernes Wohnerlebnis mit besonderem Komfort.
Überblick Diese helle Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, das 2017 komplett modernisiert wurde. Ein besonderes Highlight sind die eigenen Gartenanteile im schön angelegten und eingezäunten Innenhof.
Interieur Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Vom Balkon aus gelangen Sie direkt in Ihren persönlichen Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche beträgt ca. 61,8 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Leipziger Osten, einem Stadtteil, der sich rasant entwickelt und durch seine Vielfalt und Kultur besticht. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 3 km) und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2, A9 und A14 sowie des Flughafens Leipzig-Halle machen diese Lage besonders attraktiv. Der Stadtteilpark Rabet und weitere Grünanlagen laden zur Erholung ein.
