Kapitalanlage in Leipzig: Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Großzschocher stellt eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer dar. Das Gebäude mit nur vier Wohneinheiten wurde 2023/2024 an der Fassade erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnung bietet auf **ca. 117 m² Wohnfläche** großzügige Raumverhältnisse mit einem klassischen Altbaugrundriss. Fünf gut geschnittene Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, als Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

**Besondere Highlights** sind der ruhige Innenhof-Balkon, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und ein großzügiger Flur. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein **fest integrierter PKW-Stellplatz**.

Die Wohnung ist seit dem 01.01.2024 zuverlässig vermietet und eignet sich somit **hervorragend als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen**. Der beliebte Stadtteil Großzschocher im Südwesten Leipzigs besticht durch seine gewachsene Struktur, die Nähe zu Grünflächen und der Weißen Elster sowie eine **ausgezeichnete Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.