Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend von Leipzig. Die Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Kapitalanleger.
Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 72 m² * **Zimmer:** 3 * **Lage:** Ruhige Wohnlage in Anger-Crottendorf, Leipzig * **Zustand:** Gepflegt * **Balkon:** Vorhanden
Die Wohnung ist seit August 2017 zuverlässig für 575,84 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet. Eine Mieterhöhung wurde bisher nicht durchgeführt. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 34.222,- EUR (Stand 31.12.2024).
**Lage:** Anger-Crottendorf ist ein charmanter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Der nahegelegene Stünzer Park bietet Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie das Reudnitz-Center sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 4, Buslinie 71) ist hervorragend, die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend von Leipzig. Die Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Kapitalanleger.
Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist seit August 2017 zuverlässig für 575,84 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet. Eine Mieterhöhung wurde bisher nicht durchgeführt. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 34.222,- EUR (Stand 31.12.2024).
Lage: Anger-Crottendorf ist ein charmanter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Der nahegelegene Stünzer Park bietet Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie das Reudnitz-Center sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 4, Buslinie 71) ist hervorragend, die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar.
