Sebastian-Bach-Straße 44, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen des begehrten Bachviertels. Die Lage in einem ruhigen Hofgebäude der Villa Sebastian-Bach-Straße 44 bietet eine Oase der Ruhe, während das Zentrum und der Clara-Park nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung, die ein erstklassiges Wohngefühl garantiert. Auf ca. **113 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die **3 Zimmer** sind hell und freundlich gestaltet.
**Besonderheiten:** * Ruhige Lage im Hofgebäude * Zentrale Anbindung an das Stadtzentrum * Nähe zu Parks und Grünflächen * Moderne Ausstattung * Denkmalgeschützter Altbau
Das Bachviertel, auch bekannt als Zentrum-West, ist geprägt von attraktiver Gründerzeit-Bebauung und wird durch zahlreiche Grünflächen ergänzt. Der nahegelegene Johanna-Park und das Forum Thomanum mit dem berühmten Thomanerchor bieten kulturelle und erholsame Freizeitmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Ein Energieausweis ist aufgrund des denkmalgeschützten Altbaus nicht erforderlich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 21 годину тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen des begehrten Bachviertels. Die Lage in einem ruhigen Hofgebäude der Villa Sebastian-Bach-Straße 44 bietet eine Oase der Ruhe, während das Zentrum und der Clara-Park nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung, die ein erstklassiges Wohngefühl garantiert. Auf ca. 113 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die 3 Zimmer sind hell und freundlich gestaltet.
Besonderheiten:
Das Bachviertel, auch bekannt als Zentrum-West, ist geprägt von attraktiver Gründerzeit-Bebauung und wird durch zahlreiche Grünflächen ergänzt. Der nahegelegene Johanna-Park und das Forum Thomanum mit dem berühmten Thomanerchor bieten kulturelle und erholsame Freizeitmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Ein Energieausweis ist aufgrund des denkmalgeschützten Altbaus nicht erforderlich.
