Untere Eichstädtstraße 11, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in der Unteren Eichstädtstraße 11, Stötteritz. Diese **historische Immobilie** wurde auf dem traditionsreichen Areal der ehemaligen Kunstdruckanstalt Dr. Trenkler - Co. saniert und mit modernen Neubauten kombiniert. Das Ergebnis ist eine gelungene Symbiose aus **historischer Architektur und modernen Wohnakzenten**.
Die Wohnung bietet auf **129,9 m²** eine großzügige Wohnfläche mit einer 4+kk-Aufteilung, die viel Raum für individuelle Entfaltung lässt. Die Kombination aus sanierten Denkmalschutzgebäuden und attraktiven Neubauten schafft ein besonderes Flair.
**Highlights der Immobilie:*** * Sanierter Altbau mit Charme * Moderne Neubauten auf historischem Areal * Attraktive Lage in Leipzig-Stötteritz * Gute Infrastruktur und Anbindung * Einzigartiges Wohngefühl
Die Lage in Stötteritz, südöstlich des Leipziger Stadtzentrums, ist ideal. Der Stadtteil hat sich positiv entwickelt und ist sowohl bei jungen Leuten als auch bei älteren Bewohnern beliebt. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und die **Anbindung an die Innenstadt** ist hervorragend – mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 10 Minuten im Zentrum. Zur Erholung laden die Grünflächen rund um das Völkerschlachtdenkmal ein.
Bitte beachten Sie, dass es sich um einen denkmalgeschützten Altbau handelt, für den **kein Energieausweis erforderlich** ist. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in der Unteren Eichstädtstraße 11, Stötteritz. Diese historische Immobilie wurde auf dem traditionsreichen Areal der ehemaligen Kunstdruckanstalt Dr. Trenkler - Co. saniert und mit modernen Neubauten kombiniert. Das Ergebnis ist eine gelungene Symbiose aus historischer Architektur und modernen Wohnakzenten.
Die Wohnung bietet auf 129,9 m² eine großzügige Wohnfläche mit einer 4+kk-Aufteilung, die viel Raum für individuelle Entfaltung lässt. Die Kombination aus sanierten Denkmalschutzgebäuden und attraktiven Neubauten schafft ein besonderes Flair.
Highlights der Immobilie:*
Die Lage in Stötteritz, südöstlich des Leipziger Stadtzentrums, ist ideal. Der Stadtteil hat sich positiv entwickelt und ist sowohl bei jungen Leuten als auch bei älteren Bewohnern beliebt. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend – mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 10 Minuten im Zentrum. Zur Erholung laden die Grünflächen rund um das Völkerschlachtdenkmal ein.
Bitte beachten Sie, dass es sich um einen denkmalgeschützten Altbau handelt, für den kein Energieausweis erforderlich ist. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.
