Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Balkon in Dresden-Leuben

Diese wunderschöne **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Dresdner Stadtteil Leuben.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Flur, von dem alle Zimmer direkt zugänglich sind. Sie wurde in einem sanierten Mehrfamilienhaus erbaut und bietet ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, ideal für entspannte Abende. Die separate Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, vervollständigen das Raumangebot. Eines dieser Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ergänzt durch ein modernes Gästebad mit ebenerdiger Dusche und ebenfalls Tageslicht. Moderne Vinylböden sorgen für eine warme Atmosphäre.

**Ausstattung** * Separater Wohnküche mit Einbauküche * Wohnzimmer mit Kamin * Balkon * Tageslichtbad mit Badewanne * Modernes Gästebad mit Dusche und Tageslicht * Zwei Abstellräume * Kellerabteil * Dachboden zur Wäschetrocknung

**Lage** Leuben im Osten Dresdens ist geprägt von historischer Architektur und moderner Bebauung. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten wie der Staatsoperette. Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Kiesseen sind ebenfalls vorhanden. Schulen aller Stufen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) sowie die Nähe zum S-Bahn-Haltepunkt Niedersedlitz gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit.