Hansastraße 13, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im Conradhof, einer beeindruckenden Wohnanlage im Herzen der Dresdner Neustadt, gelegen zwischen Hansastraße und Großenhainer Straße. Diese Wohnung bietet ein **lebendiges Wohnumfeld** in einem aufstrebenden Viertel.
**Übersicht** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 64,8 m². Sie befindet sich in einer etablierten Wohnanlage mit guter Infrastruktur.
**Innenbereich** Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, was für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.
**Ausstattung** * **Zentralheizung** mit Gas als Energieträger * **Verbrauchsausweis** mit einem Energiekennwert von 57 kWh/(m²*a) * Hausmeisterservice und 24/7 Notdienst * Tierhaltung nach Absprache gestattet
**Lage** Die Lage ist hervorragend: Nur ca. 5 Minuten zu ÖPNV-Anschlüssen (Linie 3 bringt Sie schnell ins Stadtzentrum), ca. 10 Minuten Fußweg zum Bahnhof Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Die Neustadt lockt mit einer **vielfältigen Gastronomieszene**, einem bunten Kulturangebot und der Nähe zu den Elbwiesen, was sie zu einem beliebten Wohnort macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 21 годину тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen im Conradhof, einer beeindruckenden Wohnanlage im Herzen der Dresdner Neustadt, gelegen zwischen Hansastraße und Großenhainer Straße. Diese Wohnung bietet ein lebendiges Wohnumfeld in einem aufstrebenden Viertel.
Übersicht Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 64,8 m². Sie befindet sich in einer etablierten Wohnanlage mit guter Infrastruktur.
Innenbereich Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, was für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.
Ausstattung
Lage Die Lage ist hervorragend: Nur ca. 5 Minuten zu ÖPNV-Anschlüssen (Linie 3 bringt Sie schnell ins Stadtzentrum), ca. 10 Minuten Fußweg zum Bahnhof Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Die Neustadt lockt mit einer vielfältigen Gastronomieszene, einem bunten Kulturangebot und der Nähe zu den Elbwiesen, was sie zu einem beliebten Wohnort macht.
