Hansastraße 7, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Dresdner Neustadt! Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **46,8 m²** befindet sich im Conradhof, einer bekannten und zentralen Wohnanlage zwischen Hansastraße und Großenhainer Straße.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Leben der Neustadt genießen möchten, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre zu verzichten.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Helle Räume * Moderne Einbauküche (offen gestaltet, wie im 2+kk-Grundriss üblich) * Gepflegtes Badezimmer * **Hausmeisterservice** und ein zuverlässiger **Notdienst** sind für Sie da
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in einem aufstrebenden und lebendigen Viertel Dresdens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie die ÖPNV-Anschlüsse, mit der Linie 3 sind Sie schnell im Stadtzentrum. Der Bahnhof Neustadt ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt), ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dresdner Neustadt ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomieszene, ihre bunte Stadtteilkultur und ein angenehmes Wohnumfeld. Das Freizeitangebot und die Nähe zu den Elbwiesen runden das attraktive Wohnpaket ab.
**Zusätzliche Informationen:** Das Gebäude wurde **1927 erbaut**. Die Kaution beträgt **3 Nettokaltmieten**. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Dresdner Neustadt! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 46,8 m² befindet sich im Conradhof, einer bekannten und zentralen Wohnanlage zwischen Hansastraße und Großenhainer Straße.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Leben der Neustadt genießen möchten, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre zu verzichten.
Besonderheiten der Wohnung:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einem aufstrebenden und lebendigen Viertel Dresdens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie die ÖPNV-Anschlüsse, mit der Linie 3 sind Sie schnell im Stadtzentrum. Der Bahnhof Neustadt ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt), ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dresdner Neustadt ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomieszene, ihre bunte Stadtteilkultur und ein angenehmes Wohnumfeld. Das Freizeitangebot und die Nähe zu den Elbwiesen runden das attraktive Wohnpaket ab.
Zusätzliche Informationen: Das Gebäude wurde 1927 erbaut. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
