Großenhainer Straße 8, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Raum-Wohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der begehrten Dresdner Neustadt.
Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug **umfangreich renoviert**, sodass Sie in einem modernen und frisch gestalteten Zuhause ankommen. Die Bilder zeigen den Zustand nach der Sanierung und dienen als Muster.
**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Ca. 65 m² Wohnfläche * Balkon vorhanden * Umfangreiche Renovierung vor Einzug * Indexmiete * **Mindestmietdauer von 24 Monaten**
**Lage:** Die Äußere Neustadt ist ein pulsierendes Viertel, das eine einzigartige Mischung aus Kultur, Gastronomie und Shopping bietet. Zahlreiche Restaurants und individuelle Geschäfte laden zum Entdecken ein. Die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide ermöglicht zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11, 13 sowie S-Bahn am Bahnhof Neustadt) und die gute Erreichbarkeit von Autobahnen und Flughafen machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Raum-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der begehrten Dresdner Neustadt.
Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfangreich renoviert, sodass Sie in einem modernen und frisch gestalteten Zuhause ankommen. Die Bilder zeigen den Zustand nach der Sanierung und dienen als Muster.
Ausstattung:
Lage: Die Äußere Neustadt ist ein pulsierendes Viertel, das eine einzigartige Mischung aus Kultur, Gastronomie und Shopping bietet. Zahlreiche Restaurants und individuelle Geschäfte laden zum Entdecken ein. Die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide ermöglicht zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11, 13 sowie S-Bahn am Bahnhof Neustadt) und die gute Erreichbarkeit von Autobahnen und Flughafen machen diese Lage besonders attraktiv.
