Großenhainer Straße 10 b, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im Conradhof, einer beeindruckenden Wohnanlage im Herzen der Dresdner Neustadt, gelegen zwischen der Hansastraße und der Großenhainer Straße.
Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. **69,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Mit **3 Zimmern** und einer offenen Küche (3+kk) ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über eine **Zentralheizung** mit Gas als Energieträger. Der Energieausweis weist einen Bedarf von 111,1 kWh/(m²*a) aus. Die Immobilie wurde im Jahr **1927 erbaut** und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
**Besondere Merkmale:** * Zentrale Lage in aufstrebendem Viertel * Gute Anbindung an den ÖPNV (Linie 3) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten * Hausmeisterservice und 24/7 Notdienst * Haustierhaltung nach Absprache möglich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage der Dresdner Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, und das Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das vielfältige gastronomische Angebot und die lebendige Kultur des Viertels sowie die Nähe zur Elbe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen im Conradhof, einer beeindruckenden Wohnanlage im Herzen der Dresdner Neustadt, gelegen zwischen der Hansastraße und der Großenhainer Straße.
Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 69,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Mit 3 Zimmern und einer offenen Küche (3+kk) ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Der Energieausweis weist einen Bedarf von 111,1 kWh/(m²*a) aus. Die Immobilie wurde im Jahr 1927 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage der Dresdner Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, und das Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das vielfältige gastronomische Angebot und die lebendige Kultur des Viertels sowie die Nähe zur Elbe.
