Saalhausener Straße 53, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form in diesem Neubauprojekt im begehrten Stadtteil Cotta.
**Überblick** Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Wohnensemble, das sich harmonisch in eine terrassenförmig angelegte, grüne Umgebung einfügt. Genießen Sie den **fantastischen Blick über die Stadt bis zur Dresdner City** und die Nähe zur pulsierenden Innenstadt, die Sie in nur 4 km erreichen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und moderne Schnittführung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit hoher Ausstattungsqualität * Großer Balkon für entspannte Stunden * **Hausmeisterdienst** für Ihren Komfort * Tiefgarage vorhanden * **Mindestmietdauer von 24 Monaten**
**Lage** Naußlitz, ein charmanter Stadtteil im Dresdner Westen, vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Kultureinrichtungen sind bequem fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die gute Anbindung durch die Buslinie 62 und 90 ermöglicht schnelle Wege in die City und darüber hinaus. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze machen die Gegend besonders attraktiv für junge Familien.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form in diesem Neubauprojekt im begehrten Stadtteil Cotta.
Überblick Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Wohnensemble, das sich harmonisch in eine terrassenförmig angelegte, grüne Umgebung einfügt. Genießen Sie den fantastischen Blick über die Stadt bis zur Dresdner City und die Nähe zur pulsierenden Innenstadt, die Sie in nur 4 km erreichen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und moderne Schnittführung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung
Lage Naußlitz, ein charmanter Stadtteil im Dresdner Westen, vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Kultureinrichtungen sind bequem fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die gute Anbindung durch die Buslinie 62 und 90 ermöglicht schnelle Wege in die City und darüber hinaus. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze machen die Gegend besonders attraktiv für junge Familien.
