Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus, gelegen in der beliebten Dresdner Südvorstadt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 59,6 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen ruhigen Blick in den grünen Innenhof bietet – perfekt zum Entspannen.
**Innenausstattung** Die Wohnräume, der Flur und das Badezimmer sind mit **hochwertigem Vinylboden** ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist separat und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist funktional mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss eingerichtet.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **Aufzug** im Gebäude * **Großer Balkon** mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz in der Tiefgarage** (zzgl. 85 EUR/Monat) * **24 Monate Mindestmietzeit** * **Keine Hundehaltung** erwünscht
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Dresdner Südvorstadt, einer exzellenten Lage nahe der TU Dresden und des Fraunhofer Instituts. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 100 m entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 8 und 3 sowie Buslinien 61 und 333 sind in unmittelbarer Nähe, der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus, gelegen in der beliebten Dresdner Südvorstadt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 59,6 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen ruhigen Blick in den grünen Innenhof bietet – perfekt zum Entspannen.
Innenausstattung Die Wohnräume, der Flur und das Badezimmer sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist separat und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist funktional mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss eingerichtet.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Die Wohnung befindet sich in der Dresdner Südvorstadt, einer exzellenten Lage nahe der TU Dresden und des Fraunhofer Instituts. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 100 m entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 8 und 3 sowie Buslinien 61 und 333 sind in unmittelbarer Nähe, der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
