Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im beliebten Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Diese **74,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in einem **Neubauobjekt** und bietet höchsten Wohnkomfort in einer gefragten Lage.
**Interieur** Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit einer offenen Küche, von der Sie direkten Zugang zum **Balkon** haben. Ein praktisches Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten viel Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Edles Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung unterstreichen den hochwertigen Standard.
**Ausstattung** * Balkon * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Gäste-WC * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 86 EUR/Monat) * Zentrale Lage in Leubnitz-Neuostra * **24 Monate Mindestmietzeit**
**Lage** Leubnitz-Neuostra ist eine der begehrtesten Wohnlagen Dresdens und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im beliebten Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Diese 74,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in einem Neubauobjekt und bietet höchsten Wohnkomfort in einer gefragten Lage.
Interieur Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit einer offenen Küche, von der Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Ein praktisches Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten viel Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Edles Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung unterstreichen den hochwertigen Standard.
Ausstattung
Lage Leubnitz-Neuostra ist eine der begehrtesten Wohnlagen Dresdens und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv.
