Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Reisewitzer Straße 22, gelegen in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage im Dresdner Stadtteil Löbtau-Süd. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die typische Bebauung ein und verfügt über einen Keller.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **68,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnadresse suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung ist als **2+kk** (zwei Zimmer mit offener Küche) geschnitten und bietet somit einen modernen und offenen Wohnbereich. Die genaue Aufteilung der Räume ist ideal für ein komfortables Wohnen.
**Ausstattung** - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Keller vorhanden - Heizkörper als Heizungsart
**Lage** Die Lage in Dresden-Löbtau-Süd zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere entlang der Kesselsdorfer Straße. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit schnellen Verbindungen in die Dresdner Innenstadt. Gleichzeitig bietet Löbtau durch seine gewachsene Struktur und Grünbereiche ein angenehmes Wohnumfeld.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Reisewitzer Straße 22, gelegen in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage im Dresdner Stadtteil Löbtau-Süd. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die typische Bebauung ein und verfügt über einen Keller.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 68,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnadresse suchen.
Innenbereich Die Wohnung ist als 2+kk (zwei Zimmer mit offener Küche) geschnitten und bietet somit einen modernen und offenen Wohnbereich. Die genaue Aufteilung der Räume ist ideal für ein komfortables Wohnen.
Ausstattung
Lage Die Lage in Dresden-Löbtau-Süd zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere entlang der Kesselsdorfer Straße. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit schnellen Verbindungen in die Dresdner Innenstadt. Gleichzeitig bietet Löbtau durch seine gewachsene Struktur und Grünbereiche ein angenehmes Wohnumfeld.
