Hechtstraße 15, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **hochwertig sanierten Dachgeschosswohnung** im Herzen von Dresden Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren **Erstbezug nach umfassender Sanierung** und ein besonderes Flair.
Auf ca. **78 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohnbereich. Hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen und robuste Fliesen in den Nassbereichen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und Funktionalität. Das **moderne Badezimmer** ist stilvoll gestaltet.
**Ausstattung:** * Vollwertige Einbauküche * Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum * Charakteristische Dachschrägen für ein einzigartiges Raumgefühl * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Neustadt mit **zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten** und guter Anbindung. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, und Grünflächen laden zur Erholung ein. Die Innenstadt ist nur ca. 10 Minuten entfernt.
Diese Wohnung bietet eine **einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und charmantem Altbauflair** in einer attraktiven Dresdner Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser hochwertig sanierten Dachgeschosswohnung im Herzen von Dresden Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren Erstbezug nach umfassender Sanierung und ein besonderes Flair.
Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohnbereich. Hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen und robuste Fliesen in den Nassbereichen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und Funktionalität. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Neustadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, und Grünflächen laden zur Erholung ein. Die Innenstadt ist nur ca. 10 Minuten entfernt.
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und charmantem Altbauflair in einer attraktiven Dresdner Lage.
