Holbeinstraße 58, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,9 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Johannstadt in Dresden.
**Überblick** Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Sie liegt im linkselbischen Zentrum Dresdens, von wo aus die weltbekannte Altstadt, der Große Garten und die Elbwiesen fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die Technische Universität sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich gut für Familien, Paare oder als geräumige Single-Wohnung eignen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Ostausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche von **77,9 m²** bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
**Ausstattung** * Balkon mit Ostausrichtung * Fahrradraum vorhanden * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Großen Garten und den Elbwiesen
**Lage** Die Johannstadt ist ein lebendiger Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu den grünen Lungen der Stadt und zur historischen Altstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,9 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Johannstadt in Dresden.
Überblick Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Sie liegt im linkselbischen Zentrum Dresdens, von wo aus die weltbekannte Altstadt, der Große Garten und die Elbwiesen fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die Technische Universität sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich gut für Familien, Paare oder als geräumige Single-Wohnung eignen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ostausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche von 77,9 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Ausstattung
Lage Die Johannstadt ist ein lebendiger Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu den grünen Lungen der Stadt und zur historischen Altstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
