Jessener Straße 31, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72,3 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Leuben in Dresden.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Helle und freundliche Räume * Ca. 72,3 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
**Ausstattung:** * Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden * Nähe zu Wassersportmöglichkeiten an der Kiesgrube Leuben * Kinderspielplätze und Grünflächen im Innenhof
**Lage:** Die Wohnung liegt im Dresdner Stadtteil Leuben, einem schönen Wohngebiet mit direkter Nähe zur Kiesgrube Leuben, die Wassersportmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 2 und 6 sowie die Buslinie 65 sind schnell erreichbar. Der S-Bahn-Haltepunkt Dobritz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, eine Apotheke und eine Post befinden sich im Wohngebiet. Auch Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen sind direkt vor Ort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,3 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Leuben in Dresden.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Besonderheiten der Wohnung:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im Dresdner Stadtteil Leuben, einem schönen Wohngebiet mit direkter Nähe zur Kiesgrube Leuben, die Wassersportmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 2 und 6 sowie die Buslinie 65 sind schnell erreichbar. Der S-Bahn-Haltepunkt Dobritz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, eine Apotheke und eine Post befinden sich im Wohngebiet. Auch Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen sind direkt vor Ort.
