Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in einem modernen Neubauprojekt im begehrten Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Diese **4-Zimmer-Wohnung mit 87,2 m²** Wohnfläche im 1. Obergeschoss vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in einem exklusiven Neubauobjekt, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. Das Gebäude verfügt über eine zukunftsorientierte Energieeffizienz.
**Interieur** Edles Echtholzparkett, eine komfortable Fußbodenheizung und elegante Fliesen schaffen ein luxuriöses Wohngefühl. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die offene Küche ist in den hellen Wohnbereich integriert und bietet direkten Zugang zum **Balkon**. Ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das Angebot.
**Ausstattung** * Balkon * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 86 EUR/Monat) * Bodengleiche Duschen * Waschmaschinenanschluss im Bad
**Lage** Leubnitz-Neuostra ist eine gefragte Wohnlage im Dresdner Südosten, die ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt und Autobahn gewährleisten kurze Wege und Flexibilität im Alltag.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in einem modernen Neubauprojekt im begehrten Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 87,2 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in einem exklusiven Neubauobjekt, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. Das Gebäude verfügt über eine zukunftsorientierte Energieeffizienz.
Interieur Edles Echtholzparkett, eine komfortable Fußbodenheizung und elegante Fliesen schaffen ein luxuriöses Wohngefühl. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die offene Küche ist in den hellen Wohnbereich integriert und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das Angebot.
Ausstattung
Lage Leubnitz-Neuostra ist eine gefragte Wohnlage im Dresdner Südosten, die ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt und Autobahn gewährleisten kurze Wege und Flexibilität im Alltag.
