Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **140 m²** befindet sich in attraktiver Lage in Dresden, unweit der Heide. Die Wohnung bietet eine **Terrasse** und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem Sie die Möglichkeit haben, Ihre aktuelle Immobilie einzubringen.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die **offene Küche** (4+kk) ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein zusätzlicher Balkon bietet weiteren Außenbereich.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **4 Zimmer** auf ca. **140 m²** Wohnfläche * **Terrasse** und **Balkon** für zusätzlichen Freiraum * Attraktive Lage in Dresden, nahe der Heide * Tauschangebot – Ihre aktuelle Immobilie kann Teil des Deals sein * **Helle und freundliche Räume**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Dresden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Dresdner Heide bietet zudem hervorragende Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² befindet sich in attraktiver Lage in Dresden, unweit der Heide. Die Wohnung bietet eine Terrasse und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem Sie die Möglichkeit haben, Ihre aktuelle Immobilie einzubringen.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die offene Küche (4+kk) ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein zusätzlicher Balkon bietet weiteren Außenbereich.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Dresden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Dresdner Heide bietet zudem hervorragende Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
