Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **geräumigen 4-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss des neu erbauten "Haus Am Stadtplatz" in der begehrten HafenCity Dresden.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Architektur und einen **teilweise unverbaubaren Blick auf die Elbe**. Sie bietet eine optimale Raumaufteilung für Familien und anspruchsvolle Mieter. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist der ideale Treffpunkt und hat direkten Zugang zu einem der beiden Balkone.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die beiden Bäder – eines davon mit ebenerdiger Dusche und Wanne – höchsten Komfort bieten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum. Elektrische Rollläden an allen Fenstern erhöhen den Wohnkomfort.
**Weitere Highlights:** * Netzwerkverkabelung * Videogegensprechanlage mit Farbdisplay * Kellerabteil * Fahrradkeller * Personenaufzug
Die Lage in der Leipziger Vorstadt (Ortsamtsbereich Neustadt) bietet eine **zentrumsnahe Anbindung** mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) und eine Nähe zur Elbe. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Das Gebäude entspricht den neuesten bautechnischen Anforderungen (Energieeffizienzhaus 40).
**Mindestmietzeit:** 12 Monate. Verfügbar nach Vereinbarung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des neu erbauten "Haus Am Stadtplatz" in der begehrten HafenCity Dresden.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Architektur und einen teilweise unverbaubaren Blick auf die Elbe. Sie bietet eine optimale Raumaufteilung für Familien und anspruchsvolle Mieter. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist der ideale Treffpunkt und hat direkten Zugang zu einem der beiden Balkone.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie im Inneren: eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die beiden Bäder – eines davon mit ebenerdiger Dusche und Wanne – höchsten Komfort bieten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum. Elektrische Rollläden an allen Fenstern erhöhen den Wohnkomfort.
Weitere Highlights:
Die Lage in der Leipziger Vorstadt (Ortsamtsbereich Neustadt) bietet eine zentrumsnahe Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) und eine Nähe zur Elbe. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Das Gebäude entspricht den neuesten bautechnischen Anforderungen (Energieeffizienzhaus 40).
Mindestmietzeit: 12 Monate. Verfügbar nach Vereinbarung.
